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VENTA 2 casas juntas en condominio La Montaña zona 16

Código: PVC-006-11-21  Habitaciones/Ambientes: 7 Baños: 7 Medio baños: 2 Área de Construcción: 540.00m2 Área de Terreno: 2160.00m2 Medida Frente: 24.00m Medida Fondo: 90.00m
USD450,000
Carol Paredes
4394-3015
(502)2369-6868

Resumen de Propiedad

  •  Código: PVC-006-11-21
  •  Habitaciones/Ambientes: 7
  •  Estacionamientos: 6
  •  Tipo: Casas
  •  Baños: 7
  •  # Salas: 6
  •  Operación: Venta
  • Área Terreno: 2160.00m2
  •  Área Construcción: 540.00m2
  •  Medio baños: 2
  •  Medida Frente: 24.00m
  •  Medida Fondo: 90.00m
  • Precio: USD450,000

Detalles de VENTA 2 casas juntas en condominio La Montaña zona 16

CITYMAX DIAMOND VENTA

2 casas en el mismo condominio, una a la par de la otra, en La Montaña zona 16.  Cada casa se encuentra distribuida de la siguiente forma:

CASA 1:

360 mt2 de construcción

PRIMER NIVEL:

* Sala doble con espacio para bar con mueble fino de madera y área de juegos como para poner mesa de billar.
* Medio baño de visitas
* Amplio comedor 
* Toda el área de jardín se le colocó loza y se hizo una linda pérgola con una chimenea funcional tipo asador y un elegante búcaro al otro extremo, esta área se puede unificar con sala y  comedor y obtener un espacio social totalmente comunicado y amplio.
*La cocina es grande, con top de mármol verde, espacio para cook top, conexcion para lavadora de trastevajillas y un cuartito de despensa con sus estanterías de madera.  Todos los gabinetes de madera hechos a la medida.
* Acceso a área de servicio independiente, en donde está la pila, cisterna, instalación para calentador de gas, la habitación de servicio con baño completo y patio techado para tender.
*área de parqueo techado para 4 vehículos

SEGUNDO NIVEL:

* Dos espacios de salas familiares/áreas de juego o estudio
* 4 habitaciones, 2 habitaciones con Walk in Closet y 2  habitaciones con amplia área de closet
* 5 Baños completos
* En habitación principal se encuentran 2 baños completos, uno cuenta con sauna seco funcional, y una pequeña sala "Familiar"
* 2 de las habitaciones tienen acceso al amplio balcón que tiene vista al área verde protegida del entorno de La Montaña y Cumbres de La Montaña

CASA 2:

180 mt2 de construcción (vecina con la casa 1)

PRIMER NIVEL:

* Área de parqueo techado para 2 vehículos
* Hall de ingreso
* Baño de Visitas
* Sala con espacio para bar con mueble de madera muy bonito
* Comedor
* Jardín trasero sin grama, cuenta con loza y pérgola y se puede unificar con ambas áreas sociales
* Cocina con gabinetes de madera y top de marmol verde
* Patio de tender, con pila, conexión de gas para calentador, bomba hidroneumática para cisterna y habitación de servicio completa.

SEGUNDO NIVEL:

* Sala familiar
* 3 habitaciones, la principal con walk in closet y las secundarias con closet de madera amplio
* 2 baños completos (uno en habitación principal y el otro lo comparten las habitaciones secundarias)
* Área de balcón con vista verde.

El condominio que está dentro de la Colonia La Montaña zona 16, cuenta con únicamente 5 casas, tiene ingreso privado, con portón eléctrico.   En total cuenta la propiedad completa con 2 cisternas de 10,000 lt cada una.

Esta es una oportunidad única de inversión familiar o bien invertir para rentar, ya que las propiedades en renta en este condominio son bastante demandadas y generan muy buen margen de rentabilidad.  Adicionalmente zona 16 año con año está subiendo en plusvalía por la cantidad de proyectos residenciales, comerciales e incluso la Embajada Americana que se están construyendo en el entorno.

  • País: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Provincia: Guatemala
  • Sector: Zona 16
 

Características

  • Cisterna
  • Niveles Construidos: 2
  • Habitación De Servicio: Integrado
  • Parques Cercanos
  • # Habitaciones Servicio: 2
  • Comentarios: IUSI TRIMESTRAL Q270.00 CUOTA DE AGUA: Q17.70/M3, aproximadamente un consumo mensual de 40 mt3 CUOTA DE MANTENIMIENTO: Q300.00 al mes (seguridad, limpieza y jardinización áreas comunes)
  • Bodega
  • Parrilla
  • Espacio Para Automóviles: 6
  • Tipo De Aire Acondicionado: No Tiene
  • Gimnasios Cercanos
  • Zona Arbolada
  • Lavanderia
  • Vigilancia
  • # Salas: 6
  • Tipo De Terreno: Plano
  • Accesos
  • Estudio
  • Mascotas
  • Escuelas Cercanas
  • # Balcones: 3
  • Balcon: Si
  • Privada Con Vigilancia
  • Cuota mantenimiento: Q300.00

Calculadora Hipotecaria

¿Cuánto Pagaré Mensualmente?

USD 0


USD 160,000 a una tasa de 0% anual por 0 años.


USD 0


Información de contacto

Carol Paredes
4394-3015
(502)2369-6868

Preguntar sobre esta propiedad

 
 

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