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MODRA APARTAMENTOS ZONA 4

location_onZona 4, Ciudad de Guatemala, Guatemala

Clave Interna: PVA-004-09-21

PROYECTO DE APARTAMENTOS EN PRE-VENTA

menu20

Niveles

door_front350

Unidades

scheduleDiciembre 2025

Tiempo de entrega

Desarrollo

Modra – Vida urbana y conveniencia en Zona 4

Proyecto de uso mixto en el corazón de Cuatro Grados Norte, que integra una moderna plaza comercial, oficinas y apartamentos, ideal para vivir y trabajar en un entorno accesible y dinámico.

Características destacadas:

• Ubicación privilegiada con accesos por Vía 7 y Ruta 5.

• Plaza comercial hacia Ruta 6 (Calle Mariscal Cruz).

• 18 niveles de apartamentos distribuidos en dos torres:

• Torre 2: apartamentos de 1 y 2 habitaciones.

• Torre 3: apartamentos de 2 y 3 habitaciones.

• Comercio barrial interno sobre Ruta 5.

• 6 sótanos de parqueos.

• Entorno peatonal, seguro y con vida urbana activa.

• Ideal para disfrutar en familia, cerca de comercios y gastronomía local.

• Entretenimiento, servicios, ciclovía, transmetro, y más.

APARTAMENTOS DE 2 HABITACIONES

De 64 mt2 a 72 mt2

• 1 Dormitorio principal con walk-in closet y baño

• 1 Dormitorio secundario

• Baños: 2

• Área social integrada

• Balcón

• Lavandería con pila

• Closets

Cuotas desde Q.6,748

APARTAMENTOS DE 3 HABITACIONES

De 72 mt2 a 80 mt2

• Dormitorios: 3

• 1 Dormitorio principal con walk-in closet y baño

• 2 Dormitorios secundarios

• Baños: 2

• Área social integrada

• Balcón

• Lavandería con pila

• Closets

Cuotas desde Q8,325

PRECIOS CON IMPUESTOS. Se proyecta entrega finales 2025.

RESERVA 1.38% SOBRE VALOR DEL APARTAMENTO, ENGANCHE 15% FRACCIONADO A LA FECHA DE ENTREGA (6 MESES)

Servicios

· Ciclovia y transmetro

· Eje principal de norte a sur

· Bancos y cercanía a zona financiera

· Parqueo visitas 3 horas sellado para los que visiten a su familia

· 29 parqueos visitas de vivienda

· 561 para vivienda

· Elevadores independientes para comercios, oficinas, residencias

· Pozo propio

· Planta de Tratamiento

· Planta de Energía Eléctrica

Amenidades

· Skydeck

· Área para mascotas

· Co-working

· Piscina

· Area de niños

· Baby Gym

· Game Room

· Study Room

· Cancha multideportiva

· Salón social

· Fire Pits

· Parque Urbano

· Lavandería comunal

· Gimnasio

· Área de piñatas

Ubicación Aproximada

Carol Paredescall4394-3015 emailc.paredes@citymax-dmd.com

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Carol Paredes

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Carol Paredes