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¿Ventajas de permitir que la inmobiliaria coloque rótulo en mi propiedad?

La venta y renta de propiedades requiere de estrategias, promoción y sobre todo conocimiento de cómo fluctúa y funciona el mercado inmobiliario. Cuando contratas los servicios de una de las inmobiliarias en Ciudad de Guatemala, como CityMax Diamond, estás contratando todo un servicio de asesoría, estrategias de venta y promoción inteligente de tu propiedad. El [...]

¿Qué es la valuación inmobiliaria y cuáles son los factores que afectan el valor de un inmueble?

El mercado inmobiliario funciona como un engranaje y la valuación hace parte de este proceso. La compra y venta de inmuebles no podría ser posible sin contar con este proceso tan importante que es el que determina el valor de las propiedades. En CityMax Diamond queremos que conozcas que es la valuación y cuáles son [...]

¿Qué impuestos debe considerar el que vende una propiedad en Guatemala?

La venta de propiedades no solo requiere que pongas la casa o el apartamento en venta concretar dicho proceso y olvidarte de esto, este tipo de trámites sigue aun cuando ya has vendido la propiedad y es necesario que si te encuentras en este proceso conozcas cuáles son los impuestos que debes cumplir postventa. Estos […]

¿Por qué no se vende mi propiedad? ¿Qué puedo hacer para lograr la venta?

Tienes una casa o apartamento en venta en zona 15 o zona 16 de Ciudad de Guatemala y ha pasado una cantidad de tiempo considerable y no has logrado ni que una persona se interese por tu propiedad. Si esto está sucediendo es porque en definitiva lo que estás haciendo no está funcionando, es momento [...]

¿Cuáles son los 7 errores al colocar en alquiler una vivienda?, ¿qué debes evitar?

Disponer tu casa o apartamento en zona 15 o zona 16 de Ciudad de Guatemala para la renta no se trata solo de subir un anuncio en Internet, detrás de este proceso hay otras cuantas recomendaciones a tener en cuenta para lograr el beneficio que se espera y evitar inconvenientes a futuro. Hay propietarios que [...]

¿En qué casos se generan ganancias de capital en la venta de bienes inmuebles?

La generación de ganancias de patrimonio se genera aun cuando la actividad de la persona no sea exclusiva a la compraventa de inmueble, esta regulación está dispuesta en Ley de Actualización Tributaria artículo 84. En CityMax Diamond, como parte de las inmobiliarias en Ciudad de Guatemala, estaremos hablando sobre la forma en que se deberá [...]

Áreas que requieren mayor mantenimiento en una vivienda para permanecer en el valor de mercado.

La mayor y más importante tarea que tienen los propietarios es mantener el buen estado de su propiedad, y más aún cuando están pensando en venderla. Los compradores de casas o apartamentos en zona 15 y zona 16 en Ciudad de Guatemala, cuentan con un amplio abanico de inmuebles en venta, y claro está que [...]

¿Cuál es tu capacidad de endeudamiento hipotecario según tus ingresos mensuales?

Si estás iniciando los trámites para comprar una casa o apartamento en venta en zona 15, zona 16 de Ciudad de Guatemala, posiblemente hayas escuchado mencionar el termino capacidad de endeudamiento, sobre todo en el caso que tengas como opción solicitar un préstamo hipotecario. En CityMax Diamond, estaremos conversando sobre la capacidad de endeudamiento, cómo [...]

¿Quién paga las escrituras en una negociación inmobiliaria?

Sabemos que al hacer una negociación inmobiliaria como la compra o renta de una casa o apartamento en zona 15, zona 16 en Ciudad de Guatemala, se generan una serie de gastos, entre ellos los notariales, pero, ante este evento surge la duda de cuál de las dos partes debe asumir dichos gastos, si el [...]